LOẠI NHÀ CHUNG CƯ NÀO PHẢI ÁP DỤNG QUY CHUẨN VỀ PCCC?
Gần đây có nhiều vụ cháy chung cư gây hoang mang dư luận, làm người dân hoang mang về độ an toàn của các căn chung cư. Tuy nhiên, không phải tất cả mọi thứ đều có mặt xấu, Cũng có những căn chung cư luôn thực hiện đúng quy chuẩn về PCCC. Người đi thuê chung cư cũng cần có sự hiểu biết về loại nhà chung cư áp dụng quy chuẩn về PCCC. Liệu có chung cư mini trong đó không? hãy đọc phần phân tích bên dưới nhé:
Theo mục 1.1 QCVN 04:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD quy định phạm vi điều chỉnh mà quy chuẩn này bắt buộc các loại nhà sau đây phải đáp ứng:
– Quy chuẩn này quy định các yêu cầu kỹ thuật áp dụng khi xây dựng mới, xây dựng lại nhà chung cư có chiều cao đến 150 m hoặc có đến 3 tầng hầm, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.
– Đối với nhà chung cư cao trên 150 m hoặc có từ 4 tầng hầm trở lên, thì ngoài việc tuân thủ quy chuẩn này còn phải bổ sung các yêu cầu kỹ thuật và các giải pháp về tổ chức, về kỹ thuật công trình phù hợp với các đặc điểm riêng về phòng chống cháy của nhà chung cư đó, trên cơ sở tài liệu chuẩn được phép áp dụng theo quy định của pháp luật. Các yêu cầu và giải pháp này phải được thẩm duyệt của cơ quan chuyên môn có thẩm quyền.
Đảm bảo trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng các phương tiện PCCC
Tại mục 2.1.2 QCVN 04:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD yêu cầu nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp cần đảm bảo các yêu cầu về an toàn cháy theo QCVN 06:2021/BXD và các quy định liên quan. Việc trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải tuân thủ các yêu cầu của quy định hiện hành.
(hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa)
Quy chuẩn về chiều cao bên trong nhà chung cư
Theo mục 2.2.10 QCVN 04:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD trong nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp:
– Đối với phòng ở, chiều cao thông thủy không được nhỏ hơn 2,6 m;
– Đối với phòng bếp và phòng vệ sinh, chiều cao thông thủy không được nhỏ hơn 2,3 m;
– Đối với tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật, chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 2,0 m;
– Đối với không gian bên trong của mái dốc được sử dụng làm phòng ngủ hoặc phòng sinh hoạt, chiều cao thông thủy của 1/2 diện tích phòng không được nhỏ hơn 2,1 m.
– Chiều cao thông thủy của các phòng và các khu vực khác lấy theo nhiệm vụ thiết kế hoặc tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng.
—–
CÔNG TY TNHH NAM LỢI PHÁT
Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bảo trì hệ thống PCCC chuyên bảo trì hệ thống PCCC cho các chung cư cao cấp, nhà cao tầng, nhà xưởng sản xuất, tòa nhà văn phòng, … cùng với đội ngũ nhân sự được đào tạo bài bản, có chuyên môn cao về chuyên ngành PCCC. Nam Lợi Phát hiểu rõ từng chi tiết quan trọng, những điểm cần tập trung xử lý trong quá trình bảo trì hệ thống báo cháy, chống cháy, vì thế chúng tôi có thể hỗ trợ Quý Khách hàng giải quyết các vấn đề một cách tinh gọn, hiệu quả và đảm bảo an toàn trong suốt quá trình vận hành hệ thống PCCC.
A 159 đường số 9, Khu dân cư Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Hotline: 0961 734 114 (zalo)
Email: pccc@namloiphat.com
Website: www.namloiphat.com
